男朋友想把他的按揭房过户给我，怎么做可以过户？

按揭房过户需先还清贷款，注销抵押后再办理。依据《中华人民共和国民法典》，不动产物权变动需经登记，否则不生效。若贷款未清，无法完成过户。因此，务必先处理贷款事宜，否则可能面临法律风险和产权纠纷。
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按揭房过户的常见方式有：1) 卖方自行还清贷款后过户；2) 买卖双方协商，经银行同意变更借款人后过户。选择哪种方式取决于双方具体情况和银行贷款政策。务必确保操作合法合规，避免产权纠纷。
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按揭房过户有两种情况：一是卖方自筹资金还清贷款后办理过户；二是与银行协商变更借款人，再办理过户。具体操作为：1) 卖方还清贷款，取消抵押，办理过户；2) 买卖双方达成协议，银行同意变更借款人，办理过户手续。务必遵守相关法律法规，确保产权清晰。